Ich möchte dir von einem Grundstück erzählen, das nicht nur ein Stück Land ist... sondern eine echte Gelegenheit. Aber bevor ich fortfahre, lass mich dir etwas fragen:
Kannst du dir vorstellen, deinen eigenen Raum zu haben, um anzubauen, was du willst, umgeben von Natur, mit gesichertem Bewässerungswasser und ohne den Stress des urbanen Lärms?
Oder ziehst du es vor, weiterhin nach Grundstücken zu suchen, die in Fotos viel versprechen, aber wenn du dann ankommst, merkst du, dass sie weder mit deinem Projekt noch mit deinem Lebensstil übereinstimmen?
Das ist der gemeinsame Feind, den ich möchte, dass wir gemeinsam vermeiden: Zeit zu verlieren mit Immobilien, die nicht das erfüllen, was du brauchst.
Die Lage
Dieses Grundstück befindet sich in Racons, Pego, am Fuße der Urbanisation Monte Pego und nur 10 Autominuten von Pego und Vergel entfernt. Der Zugang ist sehr bequem, direkt über die Landstraße 700. Und die Aussicht? Auf die Berge und die Urbanisation. Eine ruhige, natürliche Umgebung, mit Gräben auf beiden Seiten und ganz in der Nähe des Naturparks Marjal.
Ich lade dich ein, die Umgebung selbst zu erkunden bevor du zur Besichtigung kommst. Denn seien wir ehrlich: Wenn dir die Immobilie gefällt, aber der Ort nicht zu dir passt, verlierst du möglicherweise deine Zeit.
Das Land und seine Möglichkeiten
Es handelt sich um 6.042 m², die sich auf zwei Parzellen verteilen:
- Eine mit 1.047 m², direkt unterhalb von Monte Pego.
- Die andere mit 4.995 m², auf der anderen Straßenseite bis zum Fluss.
Das Grundstück ist landwirtschaftlich genutztes, nicht urbanisierbares Land. Es gibt sogar eine kleine Geräteschuppen, und obwohl du es heute mit Schilfrohr sehen wirst — weil es früher mit Orangenbäumen und Gemüse bewirtschaftet wurde und nun brachliegt —, ist es tatsächlich ein Boden mit reichlich organischer Substanz und einer ausgezeichneten Wasserretention.
Was bedeutet das für dich? Dass, wenn das Schilfrohr mit mechanischen und chemischen Mitteln entfernt wird, du einen fruchtbaren Boden mit natürlichen Nährstoffen wie Stickstoff, Phosphor und Kalium haben wirst, perfekt zum Pflanzen von Zitrusfrüchten, mediterranen Obstbäumen, Gemüse wie Tomaten, Paprika oder Auberginen und sogar Hülsenfrüchten wie Bohnen und Erbsen.
Dienstleistungen und Wartung
- Bewässerungswasser durch Tropfbewässerung verfügbar.
- Strom: kein Anschluß vorhanden.
- Grundsteuer (IBI): nur 75 € pro Jahr.
- Wasserkosten: hängen vom Verbrauch ab. Wenn es regnet, wird das Land von selbst bewässert!
Jetzt sag mir, möchtest du weiterhin davon träumen, dein eigenes fruchtbares und gut gelegenes Grundstück zu besitzen, oder kommst du lieber vorbei, um es kennenzulernen und dein Projekt zum Leben zu erwecken?
Ich bin Xaro Pinto, und ich bin hier, um dir zu helfen, die beste Entscheidung zu treffen.
22.000 €
6.042 m2
