Quiero hablarte de un terreno que no es solo un trozo de tierra… sino una oportunidad real. Pero antes de seguir, déjame preguntarte algo:
¿Te imaginas tener tu propio espacio para cultivar lo que quieras, rodeado de naturaleza, con agua de riego asegurada y sin el agobio del ruido urbano?
¿O prefieres seguir buscando terrenos que prometen mucho en fotos pero luego, cuando llegas, te das cuenta de que no encajan ni con tu proyecto ni con tu estilo de vida?
Ese es el enemigo común que quiero que evitemos juntos: perder tiempo en propiedades que no cumplen lo que necesitas.
La ubicación
Este terreno está en Racons, Pego, al pie de la urbanización Monte Pego y a solo 10 minutos en coche de Pego y Vergel. El acceso es muy cómodo, directamente por la carretera comarcal 700. ¿Y las vistas? A las montañas y a la urbanización. Un entorno tranquilo, natural, con acequias a ambos lados y muy cerca del Parque Natural de la Marjal.
Te invito a que conozcas el entorno por tu cuenta antes de venir a la visita. Porque seamos claros: si la propiedad te gusta pero el lugar no encaja contigo, quizá pierdas tu tiempo.
La tierra y sus posibilidades
Son 6.042 m² repartidos en dos parcelas:
- Una de 1.047 m², justo debajo de Monte Pego.
- Otra de 4.995 m², al otro lado de la carretera, hasta llegar al río.
El terreno es rústico agrario no urbanizable. Tiene incluso una pequeña caseta de aperos, y aunque hoy lo verás con cañizo —porque antes estuvo cultivado de naranjos y hortalizas y se dejó descansar—, lo cierto es que hablamos de una tierra con abundante materia orgánica y una excelente retención de agua.
¿Qué significa esto para ti? Que cuando se elimine el cañizo con medios mecánicos y químicos, tendrás un suelo fértil con nutrientes naturales como nitrógeno, fósforo y potasio, perfecto para plantar cítricos, frutales mediterráneos, hortalizas como tomates, pimientos o berenjenas, e incluso legumbres como habas y judías.
Servicios y mantenimiento
- Agua de riego por goteo disponible.
- Electricidad: no tiene suministro.
- IBI: solo 75 € al año.
- Gastos de agua: dependen del uso. Si llueve, ¡la tierra se riega sola!
Ahora dime, ¿quieres seguir soñando con tener tu propio terreno fértil y bien ubicado, o prefieres venir a conocerlo y empezar a darle vida a tu proyecto?
Soy Xaro Pinto, y estoy aquí para ayudarte a tomar la mejor decisión.
22.000 €
6.042 m2
