Terrain rustique à vendre à Racons, Pego

Je veux te parler d'un terrain qui n'est pas seulement un morceau de terre… mais une véritable opportunité. Mais avant de continuer, laisse-moi te poser une question :

Te imagines-tu avoir ton propre espace pour cultiver ce que tu veux, entouré de nature, avec un système d'irrigation assuré et sans le stress du bruit urbain ?

Ou préfères-tu continuer à chercher des terrains qui promettent beaucoup sur les photos mais qui, une fois sur place, ne correspondent ni à ton projet ni à ton style de vie ?

C'est l'ennemi commun que je veux que nous évitions ensemble : perdre du temps sur des propriétés qui ne répondent pas à tes besoins.

Emplacement

Ce terrain est situé à Racons, Pego, au pied de l'urbanisation Monte Pego et à seulement 10 minutes en voiture de Pego et Vergel. L'accès est très facile, directement par la route régionale 700. Et la vue ? Sur les montagnes et l'urbanisation. Un cadre calme, naturel, avec des rigoles de chaque côté et très proche du Parc Naturel de la Marjal.

Je t'invite à découvrir l'environnement par toi-même avant de venir à la visite. Car soyons clairs : si la propriété te plaît mais que l'endroit ne te correspond pas, tu risques de perdre ton temps.

La terre et ses possibilités

Ce sont 6.042 m² répartis en deux parcelles :

1. Une de 1.047 m², juste en dessous de Monte Pego.
2. Une autre de 4.995 m², de l'autre côté de la route, jusqu'à la rivière.

Le terrain est rustique agricole non constructible. Il dispose même d'un petit abri pour les outils, et bien que tu le verras aujourd'hui avec des roseaux — car il a été cultivé avec des orangers et des légumes et a été laissé au repos —, il s'agit d'une terre avec beaucoup de matière organique et une excellente rétention d'eau.

Qu'est-ce que cela signifie pour toi ? Que lorsque les roseaux seront enlevés par des moyens mécaniques et chimiques, tu auras un sol fertile avec des nutriments naturels comme l'azote, le phosphore et le potassium, parfait pour planter des agrumes, des arbres fruitiers méditerranéens, des légumes comme des tomates, des poivrons ou des aubergines, et même des légumineuses comme des fèves et des haricots.

Services et entretien

1. Eau d'irrigation goutte à goutte disponible.
2. Électricité : pas de fourniture.
3. IBI : seulement 75 € par an.
4. Dépenses d'eau : dépendent de l'utilisation. S'il pleut, la terre s'irrigue toute seule !

Alors dis-moi, veux-tu continuer à rêver d'avoir ton propre terrain fertile et bien situé, ou préfères-tu venir le découvrir et commencer à donner vie à ton projet ?

Je suis Xaro Pinto, et je suis ici pour t'aider à prendre la meilleure décision.