Terrain de 613 m² à Pego (03780)

Vous cherchez la parfaite opportunité immobilière à Pego ? Ce terrain vous fera dire : "C'est ici que je veux construire !"

Bonjour, je suis Xaro Pinto, votre conseillère immobilière de référence dans la Marina Alta. Aujourd'hui, je veux vous parler d'un terrain qui n'est pas seulement un terrain, mais votre prochain succès immobilier.

Mais avant de continuer, laissez-moi vous poser quelques questions :

• Êtes-vous fatigué des terrains avec des restrictions d'urbanisme qui freinent vos projets ?

• Recherchez-vous des emplacements privilégiés, où la valeur ne dépend pas seulement des briques, mais de l'environnement ?

• Voulez-vous investir dans quelque chose qui génère réellement de la rentabilité à long terme ?

Si vous avez répondu "oui" à l'une de ces questions, continuez à lire. Ce que vous avez devant vous est l'un des rares terrains à Pego avec une classification urbaine consolidée, prêt à construire des logements de haut standing.

Pourquoi ce terrain est-il différent ?

Ennemi commun : Les terrains mal situés, avec des réglementations confuses ou sans véritable potentiel. Ce terrain n'en fait pas partie.

• 613 m² de terrain urbain, avec des usages résidentiels intensifs (immeuble d'appartements + penthouse) ou extensifs (villas). Vous décidez !

• Emplacement idéal : Sur une large avenue, avec des trottoirs de 3 mètres, vue sur la montagne et orientation sud-ouest (lumière toute la journée !).

• Zone verte en face du terrain : Un poumon naturel que personne ne pourra construire. Idéal pour les familles ou les futurs locataires.

• À 10 minutes à pied de TOUT : Écoles, supermarchés, restaurants, centres de santé... Pego est sûr, calme et équipé de caméras de surveillance.

Pour qui est-ce ?

• Investisseurs intelligents : Imaginez un immeuble de 2 et 3 chambres, avec piscine sur le toit et salle de sport. Rentabilité ? Assurée.

• Promoteurs visionnaires : Ici, il n'est pas nécessaire de se battre avec des terrains rustiques ou des démarches éternelles. Le rapport d'urbanisme est prêt (demandez-le moi).

• Familles qui apprécient l'environnement : Parc Naturel du Marjal, plages d'Oliva et de Denia à quelques minutes, connexion rapide à Valence et Alicante...

Que pouvez-vous construire ici ?

Des options qui séduisent (et vendent) :

• Immeuble moderne et efficace :

o Aéothermie (moins cher que des panneaux solaires), isolation thermique/acoustique, pré-installation pour voitures électriques.

oEspaces communs premium : Piscine, solarium, salle de gym et parking à vélos.

o Caves et places de stationnement au sous-sol (avec accessibilité universelle !).

• Villas de design :

o Lignes épurées, grandes fenêtres, jardin privé... le rêve de tout acheteur.

Avant la visite... Faites vos devoirs !

Je ne veux pas que vous perdiez du temps. C'est pourquoi je vous invite à :

Me poser toutes vos questions : Quel est le montant de la taxe foncière (760 €/an) ? Rapport d'urbanisme ? Je suis là pour vous aider.

Pego : beaucoup plus qu'un village

Ce n'est pas seulement un terrain. C'est investir dans un style de vie :

• Près du Marjal (nature pure) et à 20 minutes de plages comme Denia.

• Connexions rapides à Gandie, Valence ou Alicante.

• Demande en hausse : Résidents et touristes recherchent la qualité... et ici, vous l'aurez.

Quelle est la prochaine étape ?

Je suis Xaro Pinto, Conseillère Immobilière, je ne travaille pas pour vous vendre, mais pour trouver la meilleure solution pour vous.

On en parle ? Appelez-moi ou écrivez-moi dès aujourd'hui.

PS : Si vous voulez le visiter, dites-moi quel jour vous convient. Je vous attends !

Faisons de votre projet une réalité !