Grundstück von 613 m² in Pego (03780)

Suchen Sie nach der perfekten Immobiliengelegenheit in Pego? Dieses Grundstück wird Sie sagen lassen: "Hier möchte ich bauen!"

Hallo, ich bin Xaro Pinto, Ihre Immobilienberaterin der Wahl in der Marina Alta. Und heute möchte ich Ihnen von einem Grundstück erzählen, das nicht nur ein Stück Land ist, sondern Ihr nächster Immobilientriumph.

Aber bevor wir fortfahren, lassen Sie mich Ihnen ein paar Fragen stellen:

• Sind Sie müde von Grundstücken mit städtebaulichen Einschränkungen, die Ihre Projekte bremsen?

• Suchen Sie privilegierte Lagen, wo der Wert nicht nur vom Ziegel abhängt, sondern von der Umgebung?

• Möchten Sie in etwas investieren, das tatsächlich langfristige Rentabilität bringt?

Wenn Sie bei einer dieser Fragen mit "Ja" geantwortet haben, lesen Sie weiter. Denn was Sie hier vor sich haben, ist eines der wenigen Grundstücke in Pego mit konsolidiertem Stadtplanungsstatus, bereit zum Bau von hochwertigen Wohnanlagen.

Warum ist dieses Grundstück anders?

Gemeinsamer Feind: Schlecht gelegene Grundstücke, mit verwirrenden Vorschriften oder ohne echtes Potenzial. Dieses Grundstück gehört nicht dazu.

• 613 m² urbanes Grundstück, mit intensiven Wohnnutzungen (Apartmentgebäude + Penthouse) oder extensiven (Einfamilienhäuser). Sie entscheiden!

• Unschlagbare Lage: In einer breiten Avenida, mit 3 Meter breiten Gehwegen, Blick auf die Berge und Südwest-Ausrichtung (Tagsüber Sonne!).

• Grüngürtel gegenüber dem Grundstück: Eine natürliche Lunge, die niemand bebauen kann. Ideal für Familien oder zukünftige Mieter.

• 10 Minuten zu Fuß von ALLEM entfernt: Schulen, Supermärkte, Restaurants, Gesundheitszentren… Pego ist sicher, ruhig und hat Überwachungskameras.

Für wen ist es?

• Intelligent Investoren: Stellen Sie sich ein Gebäude mit 2 und 3 Schlafzimmern, mit Dachpool und Fitnessraum vor. Rendite? Garantiert.

• Bauherren mit Vision: Hier gibt es keine Probleme mit landwirtschaftlichem Boden oder endlosen Formalitäten. Der städtebauliche Bericht ist bereit (fragen Sie mich danach).

• Familien, die die Umgebung schätzen: Naturpark Marjal, Strände von Oliva und Denia in wenigen Minuten, schnelle Anbindung an Valencia und Alicante…

Was können Sie hier bauen?

Optionen, die begeistern (und verkaufen):

• Modernes und effizientes Gebäude:

o Aerothermie (günstiger als Solarpanels), Wärme-/Schallschutz, Vorinstallation für Elektroautos.

o Premium Gemeinschaftsbereiche: Pool, Dachterrasse, Fitnessraum und Fahrradparkplatz.

o Abstellräume und Tiefgaragenstellplätze (mit barrierefreiem Zugang!).

• Designhäuser:

o Klare Linien, große Fenster, privater Garten… der Traum eines jeden Käufers.

Bevor Sie besuchen… Machen Sie Ihre Hausaufgaben!

Ich möchte nicht, dass Sie Ihre Zeit verschwenden. Deshalb lade ich Sie ein:

Fragen Sie mich, was Sie brauchen: Grundsteuer (760 €/Jahr)? Städtebaulicher Bericht? Ich bin hier, um Ihnen zu helfen.

Pego: viel mehr als ein Dorf

Es ist nicht nur ein Grundstück. Es ist eine Investition in einen Lebensstil:

• Nahe dem Marjal (reine Natur) und 20 Minuten von Stränden wie Denia entfernt.

• Schnelle Verbindungen nach Gandía, Valencia oder Alicante.

• Steigende Nachfrage: Einwohner und Touristen suchen Qualität… und hier werden Sie sie finden.

Der nächste Schritt?

Ich bin Xaro Pinto, Immobilienberaterin, ich arbeite nicht, um Ihnen etwas zu verkaufen, sondern um die beste Lösung für Sie zu finden.

Sprechen wir? Rufen Sie mich an oder schreiben Sie mir noch heute.

PS: Wenn Sie es besichtigen möchten, sagen Sie mir, an welchem Tag es Ihnen passt. Ich freue mich auf Sie!

Lassen Sie uns Ihr Projekt verwirklichen!