Si vous cherchez une maison de campagne qui ne soit pas simplement "une autre maison rustique", permettez-moi de vous poser une question très claire :
Voulez-vous une maison… ou un projet de vie avec de l'espace, du calme et de réelles possibilités ?
Cette propriété ne ressemble pas à la plupart des maisons de campagne que vous voyez sur les portails. Car ici, vous n'achetez pas seulement un logement. Vous achetez un terrain, de la vie privée et un actif à valeur ajoutée aujourd'hui et demain.
La propriété est située à seulement cinq minutes de Pego, dans un environnement naturel ouvert, avec une vue dégagée sur les montagnes et la campagne, orientation sud-est et une sensation constante de calme. Pas de bruit, pas de précipitation. Il y a de la lumière, de l'air et un horizon. Et cela, pour ceux qui savent apprécier la qualité de vie, fait la différence.
Un des grands atouts de cette propriété est sa écurie pour jusqu'à cinq chevaux, avec manège, zone de stockage de nourriture et poulailler. Un bien de plus en plus rare et très recherché, qui ouvre de multiples usages réels : avoir ses propres chevaux à la maison, utilisation équestre privée, projet de pension ou de dressage, expériences de tourisme rural ou tout simplement une valeur ajoutée claire en tant qu'investissement et revalorisation.
La parcelle a 10 300 m², organisée en terrasses en béton, avec jardin, gazon, oliviers, palmiers, caroubiers, avocatiers et mûriers. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle contiguë de même superficie, ce qui permettrait d'élargir encore davantage le projet. La maison, de 121 m² construits, peut être agrandie de 80 m² supplémentaires, et jusqu'à 200 m² additionnels si la parcelle voisine est achetée.
La maison, entièrement rénovée en 2000, est de plain-pied, totalement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle comprend un salon-salle à manger avec cheminée fermée, une cuisine ouverte, trois chambres extérieures (deux doubles et une simple) et une salle de bain. Hauts plafonds, grandes fenêtres, style rustique et beaucoup de lumière naturelle. Autour de la maison, il y a une terrasse cimentée, une cuisine d'été, un barbecue, une buanderie et un grand pin centenaire qui la protège et la domine.
En ce qui concerne les services, cette propriété est particulièrement intéressante : électricité triphasée propre —moins coûteuse et avec possibilité d'alimenter d'autres logements—, puits privé, bassin couvert de 35 000 litres, plusieurs moteurs d'eau et droits dans une communauté d'irrigants. De plus, l'installation de panneaux solaires est l'un des investissements avec le meilleur retour ici.
Cette propriété s'adresse tout particulièrement aux amoureux des chevaux, aux personnes qui veulent vivre à la campagne sans être isolées, aux acheteurs qui apprécient la vie privée et l'espace, et aussi aux investisseurs qui comprennent le potentiel d'une propriété rustique bien située et avec des constructions légales.
Et ici, je veux être honnête. L'ennemi commun dans ce type d'achat est la précipitation. Cette propriété ne s'apprécie pas lors d'une visite rapide. Il faut parcourir le terrain, évaluer les accès et l'environnement.
Et il en va de même pour le financement. Avant de visiter, il est important d'être clair sur le budget. Parlez à votre banque et, si vous le souhaitez, je peux vous mettre en contact avec de grands conseillers financiers qui vous aideront à rendre votre projet viable dès le départ.
Si vous cherchez une maison de campagne avec une âme, de l'espace et un vrai élément différentiel, cette propriété mérite votre attention. Lorsque vous serez prêt, je serai ravie de vous accompagner.
265.000 €
121 m2
10.300 m2
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