Chalet avec court de tennis et jardin à Les Rotes (Denia)

Vous cherchez une maison qui fera vraiment la différence dans votre vie ? Avant de continuer, laissez-moi vous poser une question : qu'est-ce que vous appréciez le plus, l'environnement ou le logement ?

Je le demande parce que j'ai vu trop de visites perdre du temps à tomber amoureux d'une propriété qui, au final, ne correspondait pas à la zone. Et je préfère vous éviter cette déception dès le départ.

Je suis Xaro Pinto, votre conseillère immobilière de confiance, et je vous présente une opportunité qui ne se présente pas tous les jours : une maison individuelle avec un terrain généreux, prête à emménager et entourée d'un environnement qui séduit même avant de franchir la porte.

Mais avant de nous rencontrer, je vous invite à vous promener seul dans Les Rotes. Sentez les criques, l'arôme des pins et la tranquillité de ses rues sans issue. Si l'endroit vous parle, alors oui : cette maison pourrait être pour vous.

Dites-moi maintenant : combien de fois trouvez-vous une propriété qui allie intimité, nature, design méditerranéen et un style de vie qui semble plus un privilège qu'un logement ?

Vous avez tout cela et plus ici.

Le terrain de 1.436 m² abrite une maison de 392 m² construits, entièrement rénovée il y a cinq ans. Quel est l'ennemi commun ? Les vieilles maisons, humides, inefficaces et mal distribuées de la côte. Celle-ci n'a rien à voir avec elles : elle est construite en forme d'igloo, ce qui réduit l'humidité même en étant à cinq minutes à pied de la Méditerranée.

La distribution est confortable et pratique :

Au rez-de-chaussée, un garage, une buanderie et un débarras attendent quelqu'un qui valorise l'ordre.

Au premier étage, le hall, une cuisine américaine, le salon-salle à manger, une chambre vitrée et un wc ; le tout entouré d'une terrasse couverte qui étreint la maison.

Au deuxième étage, trois chambres (deux doubles et une simple), deux salles de bain et une terrasse avec vue dégagée.

Aimez-vous les espaces extérieurs ? Vous en avez largement ici : trois grandes terrasses, une piscine, un court de tennis, un barbecue, des jardins méditerranéens avec des oliviers, des figuiers, des cactus, des bonsaïs, du jasmin… un petit monde privé.

L'orientation sud-est offre de la lumière toute l'année. La climatisation par multisplit garantit un confort immédiat. Et si vous aimez la chaleur du feu, vous pouvez ajouter une cheminée.

Vous vous souciez de la sécurité ? Porte blindée, grilles et interphone.

Qu'en est-il de l'efficacité ? Vous pouvez installer des panneaux solaires quand vous le souhaitez.

Qu'en est-il de la polyvalence ? Résidence principale, seconde résidence, location saisonnière ou à long terme : votre investissement s'adapte à vous, et non l'inverse.

Et en parlant d'investissement : des propriétés comme celle-ci, à Les Rotes, sont rares. La demande constante et la limitation des terrains en font des actifs solides même en temps incertains.

Un dernier conseil : si vous avez besoin de financement, consultez d'abord votre banque pour connaître votre budget réel. Et si vous le souhaitez, je peux vous mettre en contact avec des conseillers financiers de premier ordre qui vous accompagneront tout au long du processus.

Quand vous voulez, nous la visitons. Mais d'abord… découvrez l'environnement. Il vous donnera la véritable réponse.