¿Quieres una casa o un activo exclusivo que genere ingresos donde otros solo ven lujo? En Pego (Costa Blanca)

Chalet/Villa
en
Pego

709 m2
7.340 m2
7
5

El valor real de esta finca está en su capacidad de convertirse en un negocio premium porque esta propiedad no compite con viviendas.

Compite con experiencias y ahí está la oportunidad.

Transformar una finca señorial en un hotel boutique + eventos de alto valor, eso es lo que la hace diferente.

¿Cuántas propiedades encuentras con 7.000 m² de parcela, arquitectura singular y capacidad real para eventos?... muy pocas, y menos con este nivel de carácter.

709 m² construidos, 7 dormitorios, 5 baños, piscina, jardines, pérgola, terrazas, bodega.

Esto no es una casa grande, es una base de negocio ya creada.

Espacios exteriores para eventos

Distribución adaptable a uso turístico

Imagen diferencial (clave para posicionamiento premium)

El error habitual aquí es verlo como vivienda, no lo es.

ANÁLISIS COMO INVERSIÓN

Activos similares: muy escasos. Producto único, no compite por precio, compite por concepto

ESCENARIO HOTEL BOUTIQUE

Habitaciones: 7–8 habitaciones operativas

Precio medio: 120 – 180 €/noche

Ocupación media: 50–60%

Ingresos: 130.000 – 220.000 €/año

EVENTOS (CLAVE)

Bodas / retiros / eventos privados

15–25 eventos/año

Ticket medio: 5.000 – 10.000 €

Ingresos: 75.000 – 200.000 €/año

INGRESOS TOTALES: 200.000 – 400.000 €/año

INVERSIÓN NECESARIA

Adaptación negocio: 150.000 €

RENTABILIDAD

Margen potencial: 20%+

Rentabilidad objetivo: 15–25%

Cumple criterio inversión (si se explota correctamente)

¿POR QUÉ ESTA Y NO OTRA?

Porque tienes algo que no se puede replicar:

Parcela grande

Arquitectura señorial

Espacios exteriores utilizables

Imagen premium (clave en turismo actual)

No compras metros

Compras posicionamiento

EL ENEMIGO COMÚN

Comprar lujo sin retorno, propiedades bonitas… sin modelo de negocio. Aquí haces lo contrario.

No es para todo el mundo.

Es para:

Inversor hotelero

Operador de eventos

Comprador internacional con visión

ANTES DE VISITAR

Revisa vídeo + tour virtual

Recorre la zona por tu cuenta (no es entorno urbano, es entorno rural activo)

Consulta financiación antes (si quieres, te conecto con asesores especializados)

SERVICIO LLAVE EN MANO (No incluido en el precio):

Te acompaño en todo: concepto, reforma, ejecución y explotación.

Especialmente si buscas ingresos pasivos o eres cliente internacional.

Esto no va de si te gusta la casa, va de esto: ¿Quieres una propiedad bonita… o un activo exclusivo con capacidad real de generar ingresos?

Escríbeme y analizamos si esta operación encaja contigo.

Características

Tipo:Chalet/Villa
Dormitorios: 7
Población:Pego
Baños: 5
Vistas:Panorámicas
Comedores:1
Terreno:7.340 m²
Cocina:Independiente
Superficie construida:709 m²
Construido en:1990
Terraza:50 m²

Calefacción:Frio/Calor
Trastero:Si
Piscina:Privada
Terraza abierta:Si
Terraza cubierta:Si
Parking:Si
Amueblado:Si
Sat/TV:Si
Garaje:Si
Chimenea:Si

Video de la propiedad

Ubicación aproximada

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