APARTAMENTO CON TERRAZA Y VISTAS AL MAR (MONTE PEGO)

WOHNUNG MIT TERRASSE UND OFFENEM MEERBLICK – BEREIT ZUM GENIEßEN ODER KAPITALISIEREN

Suchen Sie eine Immobilie ohne Renovierungsbedarf, mit Licht, Terrasse und die Sie zudem leicht vermieten können? Wenn Sie eine bereits fertige Wohnung in guter Lage mit echtem Einkommenspotenzial kaufen möchten, macht das hier Sinn für Sie. Es ist nicht für jeden. Es ist für diejenigen, die Fehler vermeiden wollen: Baustellen, zweifelhafte Lagen oder Wohnungen, die am Markt nicht gefragt sind.

Lassen Sie mich Ihnen eine Frage stellen: Wie viele Wohnungen haben Sie gesehen, die vielversprechend aussehen… aber dann kein Licht, keine nutzbare Terrasse und keine echten Ausblicke bieten? Hier nicht.

100 m² Wohnfläche, südöstliche Ausrichtung und eine Terrasse von 16 m², auf der Sie wirklich Zeit verbringen werden. Geräumiges Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche und Kochinsel. 2 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken. 2 Bäder (eins en suite). Große Fenster, die das Innere mit dem Äußeren verbinden.

Und das Wichtigste: Offener Blick auf das Meer, die Marjal und die Berge. Keine Gebäude davor. Kein Gefühl der Eingesperrtheit. Hochwertige Ausstattung: Marmorfußboden, Massivholzfenster, doppelt verglaste PVC-Fenster, automatische Rollläden und Klimaanlage über Kanäle.

Renoviertes Gebäude (neue Installationen: Sanitär, Elektrik usw.), mit Aufzug und Gemeinschaftsbereichen mit Schwimmbad, Garten und Solarium.

INVESTITION – KLARE ZAHLEN

Sie kaufen kein Zuhause. Sie kaufen ein Anlageobjekt.

Preis: 215.000 €

Fläche: 100 m² →
2.150 €/m²

Vergleichsgebiet:
2.400 – 2.800 €/m²

Preise angepasst / leicht unter dem Marktwert.

Miet-Szenario:

Ferienvermietung:

100 – 150 €/Nacht. Durchschnittliche Belegung: 110 – 140 Tage. Einnahmen: 11.000 – 18.000 €/Jahr

Daueraufenthalt:

1.900 €/Monat → 22.800 €/Jahr

Geschätzte Rendite: 7%

Es handelt sich nicht um einen spekulativen Deal. Es ist eine stabile Investition mit echter Nachfrage.

VOR DEM BESICHTIGEN

Besuchen Sie die Gegend auf eigene Faust. Wenn es nicht passt, verschwenden Sie keine Zeit. Klären Sie Ihre Finanzierung im Voraus

Ich kann Ihnen bei Bedarf mit Beratern helfen

RUNDUM-SERVICE (nicht im Preis enthalten)*

NIE

Bankkonto

Rechtsberatung

Optimierung für die Vermietung

Umfassendes Management, wenn Sie passive Einkünfte suchen

Ich arbeite mit nationalen und internationalen Kunden und biete klare, sichere und transparente Dienstleistungen an der Costa Blanca an

Wenn Sie nach einer weiteren Wohnung suchen, gibt es viele. Wenn Sie nach "Licht, Terrasse und einem leicht zu vermietenden Anlageobjekt" suchen, macht es Sinn, diese hier zu besichtigen.